《經濟通通訊社３日專訊》新地（０００１６）旗下的馬鞍山「雲海」公布首張價單，價單
呎價介乎１９８１１元至２４０３２元，計算發展商提供的２２％最高折扣，價單平均折實呎價
則為１６９８８元。
　　對比起馬鞍山其他二手盤，位置上較接近「雲海」的「迎海」目前根據中原數據的近期平均
實為１５２８６元，即「雲海」開價較「迎海」平均呎價高約１１％。與「銀湖．天峰」目前平
均呎價１４０１８元（根據中原數據）比較，則高約兩成。
　　「雲海」是次開價亦較對上一個馬鞍山新盤，由長實（０１１１３）去年３月推出的「星漣
海」首批單位折實呎價１３９６１高近２２％。
　　美聯物業（０１２００）住宅部行政總裁布少明表示，相比鄰近「雲海」屋苑近日成交的一
手單位呎價逾２萬元，項目開價屬吸引。他又提到，鄰近用地早前以每方呎樓面地價逾１﹒１萬
元成交，估計未來該項目單位每方呎價料將逾２萬元水平，布少明相信，雲海將受用家及投資者
追捧。（ｋｙ）

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