《經濟通通訊社２１日專訊》ＲＥＡ集團公布「２０１８下半年房地產市場前景調查報告」，報告以網上調查方式進行，訪問了１００２名１８至６５歲香港市民，發現有９０％受訪者認為樓價仍然太高，２７％受者認為「上車夢」有生之年難以成真，而有４７％人預期未來樓價平均跌大約１２％。　　ＲＥＡ集團首席經濟師Ｎｅｒｉｄａ　Ｃｏｎｓｉｂｅｅ表示，這半年香港市場發生巨大變化，促使受訪者預期樓價會下跌，許多因素推動樓價下跌，並可能繼續導致樓價向下調，當中最令人擔憂莫過於中美貿易戰及其對經濟增長影響。另外，扺押貸款利率上升、股市恐慌等因素亦令人憂慮。　　另外，調查又續指，受訪港人對「納米樓」的需求較上半年的４１％大幅下降至１３％，當中尤以３６－４５歲組別特別明顯。　　ＲＥＡ集團大中華區行政總裁黃朱寶燕解釋，這或由於港府推出「五二折」自置居所計劃，其中近４０％受訪者表示會使用此計劃，而不考慮私人住宅樓宇，反映受訪者或認為用「納米樓」的相同價格買較大單位，降低「納米樓」需求。　　而境外置業的意欲微升至１４％，約５０％受訪者境外置業時會考慮選擇大灣區，５５％受訪者稱會考慮港府推出「五二折」自置居所計劃，亦有４７％人反映「明日大嶼」計劃會影響其購買意欲。（ｋｉ）

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