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2017-11-23

政府租辦公室 貴4成照租

  【晴報專訊】審計署昨發表《第69號報告書》,踢爆產業署豪租辦公室兼納空租!報告檢視產業署租用私人商廈作政府辦公室的170份租約,發現逾35%租金比市價高,當中6份租約更貴市價40%,有觀塘區辦公室租金比尖沙咀區更貴。

 

 

  審計署指,比較差餉物業估價署私人寫字樓平均月租數據後,發現170份政府租約中,有35.3%正「捱貴租」,包括月租逾55萬元的土木工程拓展署觀塘辦公室,每平方米租金高達501元,但同區乙級寫字樓每方米僅需291元租金,差價近42%;且比尖沙咀同級寫字樓每平方米471元,和油麻地及旺角區的每平方米479元更貴!而相關單位在12年間瘋狂加租近6倍,由2003年的每平方米72元加至2015年的501元,但產業署卻無交代何不考慮其他平租單位。

 

經常納空租 浪費百萬公帑

 

有部門租用九龍灣甲級寫字樓單位,76%竟用作「放文件」。

 

  為勞福局物色新辦公室時,產業署亦傾向「不貴不推薦」,建議在觀塘、葵涌或荃灣租用月租介乎225萬至315萬元單位,無視同區有另外6個單位選擇,該些單位月租103萬至288萬元。

 

  產業署甚至拒絕部門「租平樓」,如社署因部門調動,原月租約139萬元的九龍灣甲級寫字樓單位,76%用作「放文件」,故主動建議搬遷,惟產業署認定該單位月租每平方米265元屬「低水平」而拒絕;但審計署翻查資料後發現,其他部門的儲存用途單位,月租僅每平方米94至147元不等。

 

 

  產業署亦常「納空租」,如為勞工處租用鰂魚涌2個寫字樓,因部門遷往政府物業,相關單位從今年4月起「納空租」,其中1個單位在本月17日租期屆滿,7個月「白交」約119萬元租金及管理費。

 

貨倉丟空 26年 始改劃用途

 

  此外,政府於1990年收購葵涌一個樓高4層的貨倉,擬作興建道路,翌年交產業署後一直丟空,至2012年4月運輸署稱該處毋須進行道路工程,始考慮改劃「工業」用途,但貨倉拆卸工程至本月才展開。

 

 

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