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2019-12-31

會德豐捐地50萬呎 建2000伙過渡屋 6000家庭受惠

  【晴報專訊】香港房屋供不應求,政府提出興建過渡性房屋,紓緩住屋問題。近月有多個地產商「捐地」,會德豐昨宣布每幅地象徵式收1元租金,借出3幅位於大埔、屯門及東涌合共50萬呎的土地,予社聯及樂善堂興建過渡性房屋,料可提供2,000伙,約2萬人受惠,其中一幅地最快可於1年後完成興建。

 

會德豐的過渡性房屋項目將設創意市集。(模擬圖片)

 

  今年施政報告提出未來3年提供1萬伙過渡性房屋,並預留50億元作經費。繼新世界、恒地捐地及借地後,會德豐昨宣布,以每幅土地收取1元租金的形式,向社聯及樂善堂借出逾50萬呎土地興建過渡性房屋,為期8年,涉及地皮位於大埔、屯門及東涌,料可提供逾2,000伙,惠及逾6,000個家庭或逾2萬人。

 

項目採用階梯式設計

 

休閒花園(模擬圖片)

 

  項目將以組合屋形式興建,會德豐會負責前期工程開展工作,包括初步及簡單的土地平整、規劃申請等程序及費用。3幅地皮中,以位於大埔工業村附近的地皮佔比最大,料可建1,800伙,初步構思採用階梯式設計,設太陽能板塊設施、綠化天台、創意市集等,猶如一個小社區。

 

  會德豐地產主席梁志堅表示,看到政府在短、中期土地供應面對困難,因此主動幫忙解決問題,提出以上方案,料其中一幅地最快可於1年後完成興建。他否認此舉是為未來土地改劃作住宅鋪路,「大型房屋建築、設計(與過渡性房屋)差好遠」。對於政府提出「土地共享先導計劃」,以公私合營方式開發新界農地,他表明有興趣參與,目前公司持有400萬至500萬呎農地,正檢視2至3幅地是否合適。

 

政府目標或超額完成

 

陳帆(右二)稱在這困難時刻獲借地建屋,是為社會及政府注入正能量;中為會德豐地產主席梁志堅。

 

  運輸及房屋局局長陳帆稱,11月累積可建的過渡性房屋為6,000伙,加上今次會德豐借出土地,單位數目將增至8,000伙,料可達1萬伙目標,甚至有希望超額完成,若有更多土地可建過渡性房屋,政府願意為預算加碼。他重申,發展商捐地或借地建過渡性房屋,與日後收回土地發展住宅無關,發展商往後仍需申請改劃及評估,政府有嚴謹規管。

 

  社聯目前正營運3個過渡性房屋項目,合資格租戶為輪候公屋3年或以上,或正居住惡劣環境並有緊急住屋需要的人士。租金方面,樂善堂按綜援租金津貼上限,及參考綜援租金津貼金額釐定。

 

 

轉載自: 晴報

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