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2021-01-11

律師行被封 79人遭凍資逾億 恐買樓夢碎

  【晴報專訊】黃馮律師行前文員疑不誠實挪用客戶款項,香港律師會早前介入接管,律師行即時結業,銀行戶口被凍結,影響多個客戶買賣交易。目前至少79人受影響,凍結資金涉逾億元,有苦主花千萬元買樓卻未能完成交易,需四出籌錢。有大律師指,苦主現需經律師會委派的「介入中介人」登記索償,以便法庭解凍時可取回部分資金,料需時一年半載。

 

  黃馮律師行處理大量買賣樓宇交易,苦主之一徐先生稱,目前至少79人受影響,逾半人遭凍結金額達50萬至200萬元,有1人被凍結達1,000萬元;逾半人涉被凍結買樓訂金、28%人被凍結按揭尾數款項,共涉款約1.2億元;另有40%人或要「撻訂」,涉額逾3億元。

 

逾半涉訂金 有苦主急籌錢

 

逾半苦主涉被凍結買樓訂金,盼律師會先發還資金讓其完成交易。(設計圖片)

 

  苦主Michael花逾千萬元購入物業,去年12月23日完成交易,律師行翌日(24日)被封,她存放於律師行的資金遭凍結,「近900萬元大訂及按揭在入面」,現需四出籌錢。另一位苦主陳小姐稱,原打算明年結婚,惟80多萬元買樓大訂、釐印費被凍結,需借用父母的退休金還款。

 

  協助苦主的西貢區議員方國珊表示,律師會欠缺全盤接管方案,且小業主另外聘請新律師協助亦困難,建議律師會按《律師(專業彌償)規則》,先向苦主發還資金讓其完成交易,其後再扣除律師行的保險按金抵銷款項,並要求政府介入,向受影響者提供免息貸款,直至資金被解凍。

 

索償需時 未必可全數取回

 

  大律師陸偉雄稱,按現時程序律師會已委派「介入中介人」接管該律師行,苦主需另聘新律師處理餘下交易事宜,凍結的資金不代表被充公,苦主現時首要向「介入中介人」登記索償,以便法庭解凍時可取回資金,料需時一年半載,且未必能取回全部錢,「因律師樓或無錢還」。陸稱,政府在事件上並無角色,唯一可做的是通知銀行公會放寬借貸,及讓苦主向稅局申請延期繳付印花稅。

 

香港律師會上月接管黃馮律師行,指該行有嚴重違規及不誠實活動。

 

  香港律師會回應,該行有嚴重違規及不誠實活動,必須立即行動凍結帳戶,避免因延遲介入引致更多人有更大損失,已有逾100間律師樓有意提供協助,律師會並已向不同政府部門滙報事件。政府在截稿前未有回應。

 

 

轉載自: 晴報

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