盈信控股（０００１５）前年就灣仔活道舊樓申請強拍，昨（２４日）獲法庭頒下強拍令，底價為４﹒８５億元，以最高重建商住樓面４萬平方呎計算，樓面呎價約１﹒２１萬元。
　　項目佔地約４６５０平方呎，劃入「住宅（甲類）６」用途，地皮地契所規定樓面條款較複雜，發展商計劃興建的商業樓面規模將影響最終可建樓面面積，地下最多３層可作商業樓面，以及提供不少於４１３３平方呎須用作社區設施樓面。
　　文件顯示，發展商現持業權達９成，餘下數伙尚未成功收購，涉及３組小業主。最終法庭就發展商建議重建成單幢２５層高商住樓宇、最低３層作商業零售的方案，批出強拍令，底價為
４﹒８５億元。
　　以項目最高可建商住樓面約４萬平方呎來計算，每呎樓面約１﹒２１萬元。參考同區新盤壹嘉，去年首批折實呎價２﹒１６萬至３﹒０５萬元。《香港經濟日報》

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