03/01/2018 16:29

【本港樓市】新地雲海折實呎價1﹒7萬,高鄰近二手盤至少11%

  《經濟通通訊社3日專訊》新地(00016)旗下的馬鞍山「雲海」公布首張價單,價單呎價介乎19811元至24032元,計算發展商提供的22%最高折扣,價單平均折實呎價則為16988元。  對比起馬鞍山其他二手盤,位置上較接近「雲海」的「迎海」目前根據中原數據的近期平均實為15286元,即「雲海」開價較「迎海」平均呎價高約11%。與「銀湖.天峰」目前平均呎價14018元(根據中原數據)比較,則高約兩成。  「雲海」是次開價亦較對上一個馬鞍山新盤,由長實(01113)去年3月推出的「星漣海」首批單位折實呎價13961高近22%。  美聯物業(01200)住宅部行政總裁布少明表示,相比鄰近「雲海」屋苑近日成交的一手單位呎價逾2萬元,項目開價屬吸引。他又提到,鄰近用地早前以每方呎樓面地價逾1﹒1萬元成交,估計未來該項目單位每方呎價料將逾2萬元水平,布少明相信,雲海將受用家及投資者追捧。(ky)
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