政府今日公布下季賣地計劃，將推出兩幅官地，包括啟德及青衣住宅地，合共可提供約１６００個單位。
　　美聯測量師行董事林子彬表示，由於政府估計全年度總住宅供應已較預期高出約３成半，故新季度只推出兩幅用地。其中啟德地皮潛力優厚，加上鄰近港鐵站及規模龐大，相信吸引大型發展商及組財團競逐，以每呎樓面地價約１﹒２５萬元計算，估計地價約為１８０﹒４４億元，可望問鼎總價新地王。
　　至於另一幅青衣住宅地皮，可作商住混合式發展，視乎發展商設計，發展規模較細，相信將吸引不少中小型發展商參與，若以每呎樓面地價約５０００元計算，地皮估值約為４﹒５６億元。
　　林子彬指出，雖然政府土地供應超額，但本年度推出招標的地皮只有約１１幅，較往年為少，故相信政府將保留足夠土地可供發展，在來年有機會可增加推地數量以維持供應目標。

《經濟通通訊社１８日專訊》

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