按盘价 
| 集团简介 | ||||||||||
| － 基金目标：投资於香港、北京及上海的零售商铺、街市、停车场及办公室物业组合等非住宅用途物业类别（酒 店及服务式住宅除外）。 － 基金管理人为领汇管理有限公司，管理人按照香港房委会的指示，并贯彻香港房委会的现行政策及惯例，承办 物业管理。其投资策略乃投资於可获取持续回报的香港零售和停车场物业，并透过资产提升工程，发挥物业的 价值。资产提升工程涵盖硬件配套、商户组合、顾客服务及推广活动等多个范畴。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：向基金单位持有人派付金额相等於每个财政年度可分派收入总额１００％为股息。无论如何，分派 比例不可少於９０％。每年分派两次股息，分别於每年１２月及８月支付。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。」 | ||||||||||
| 业绩表现2020 ｜ 2019 ｜ 2018 ｜ 2017 ｜ 2016 | ||||||||||
| － ２０１７∕２０１８年度，集团收益增长８﹒３％至１００﹒２３亿元，股东应占溢利上升１﹒７倍至 ４７７﹒６１亿元，可分派收入总额上升５﹒８％至５２﹒８１亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值变动增加２﹒１倍至３５４﹒９３亿元； （二）零售物业：收益增长９﹒３％至７６﹒３８亿元，分部溢利上升９﹒９％至５８﹒０７亿元；物业组合 的整体租用率上升０﹒９个百分点至９７％，续租租金调整率上升５﹒３个百分点至２９﹒１％，平均 每月租金上升１２﹒８％至每平方尺６２﹒４元； （三）停车场：营业额增长５﹒５％至２０﹒５１亿元，分部溢利上升９﹒５％至１５﹒７２亿元；每个泊车 位每月收入增加１１﹒３％至２４９２元； （四）於２０１８年３月３１日，集团之现金及存款为１１７亿元，债务总额为２６３亿元，负债比率为 １１﹒９％（２０１７年３月３１日：１５﹒６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 ｜ 2018 ｜ 2017 ｜ 2016 | ||||||||||
| － ２０１８年１２月，集团以２５﹒６亿元人民币收购Ｌｉｎｃｏｌｎ Ｒ﹒Ｅ﹒ Ｉｎｖｓ全部权益连股东贷 款。该公司持有位於北京通州区之京通罗斯福广场，其包括地库１层至６楼之零售楼层（总楼面面积为 ６７﹐５４６平方米及有７３个零售商舖）及地库２层及３层之５７６个泊车位，现时每月收入（不包括管理 费）为１０２６万元人民币，零售租用率为９６﹒２％；２０１９年９月，因最终资产净值调整小於暂定资产 净值调整，故集团将向卖方支付差额２９９万元之美元等值。 － 同月，集团以１２０﹒１亿元出售１２项香港物业（包括鸭脷洲物业、秦石物业、幸福物业、景林物业、利东 物业、明德物业、山景物业、兆禧苑物业、太平物业、华明物业、华心物业及横头磡物业），预期录得出售收 益２７﹒８８亿元。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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