《經濟通通訊社２０日專訊》內地７０大中城市房價２月環比升幅重現擴大苗頭，觸發新一
輪房地產調控升級。滬綜指尾市急升，全日收報３２５０﹒８１點，升０﹒４１％，深成指收升
０﹒１６％，創業板升０﹒２１％；煤炭、建築、釀酒、石油板塊升幅居前，地產、保險、券商
、醫療保健板塊跌幅較大。兩市成交額為４９５８億元（人民幣．下同），按日大減１７﹒４％
。
＊７０城新樓價環比連漲２２個月＊
根據國家統計局７０個大中城市房價指數測算，２月７０個大中城市新建住宅銷售價格指數
同比升１１﹒８％，漲幅較上月的１２﹒２％進一步收窄，為連續１７個月上漲，但已連三月回
落；環比則上漲０﹒３％，連續２２個月上漲，漲幅在連續４個月縮窄後再度略有擴大。
重點城市中，北京、上海２月新建住宅銷售價格指數同比分別上漲２２﹒１％和２１﹒１％
；深圳同比上漲１３﹒５％；合肥同比上漲最大，為４０﹒５％；南京和廈門同比也分別上漲
３１﹒８％和３６﹒５％。
繼北京、廣州之後，河北保定、石家莊、長沙、鄭州等地上紛紛出台限購政策。交銀國際就
指，過熱的城市出現恢復漲勢的苗頭，觸發了新一輪調控措施，主要措施包括限制購房套數、提
高首付款比例、縮短貸款年限、加強市場監管等。
＊堅持「房子是用來住的」的定位＊
人民銀行主管媒體《金融時報》發表評論文章稱，部分城市樓市「高燒」不退，甚至朝著泡
沫化方向演變，其所暗藏的風險和帶來的衝擊不容忽視。房地產領域的泡沫化風險顯然必須高度
關注，需要及時處置，要做好樓市風險的「靶向治療」。
文章指，做好樓市風險的「靶向治療」，首先要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的
定位，遏制熱點城市房價過快上漲。
其次，要堅持分類調控，因城因地施策，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，
加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。而更為重要的是引導好資金流
向，防止資金「脫實向虛」以及不合理的加槓桿行為，引導資金支持實體經濟。
＊公開市場轉淨投放未緩資金緊勢＊
人民銀行今日進行１０００億元逆回購，中標利率持平，單日淨投放４００億元，打破此前
１６個交易日淨回籠格局。不過，投放規模對於市場需求仍舊杯水車薪，季末整體謹慎心態仍難
徹底消除。
上海銀行間同業拆放利率（Ｓｈｉｂｏｒ）１個月期續走高近４個基點，連升１３個交易日
，創２０１５年４月１６日來高位；３個月期漲逾２個基點，創２０１５年４月２２日來新高。
人民幣兌一美元中間價今報６﹒８９９８，較上個交易日跌１２５點子。在岸人民幣
（ＣＮＹ）兌一美元即期匯率今早高開２５點子，收盤漲４２點子，報６﹒９０４３。
＊跨境資本流動正向均衡狀態收斂＊
國家外匯局局長潘功勝出席中國發展高層論壇２０１７年年會時稱，中國的跨境資本流動正
向均衡狀態收斂，未來中國跨境收支具有良好的穩健基礎。
他指，觀察跨境資本流動的兩個重要因素：對外資產的持有主體更加多元化和對外債務償還
的進程。此前，中國對外資產的持有主體主要是官方外匯儲備資產，最高時曾超過７０％，但自
２０１０年後不斷下降，市場主體持有對外資產的比例不斷提高，到２０１６年達到５０％。
此外，在美聯儲實施量化寬鬆貨幣政策期間，中國企業接入了較多外債，在美聯儲開始加息
，國內的融資環境也得到改善後，企業從２０１４年下半年開始加快償還對外債務，降低貨幣錯
配風險。
不過，潘功勝指出，自２０１６年二季度以來，企業外債去槓桿化的進程基本結束，外債的
規模開始提升。
＊韓向世貿投訴中國因薩德報復韓企＊
韓國產業通商資源部長官周亨煥表示，韓國政府上周已向世界貿易組織（ＷＴＯ）投訴中國
對其部署薩德反導系統進行報復，指中國可能違反了某些貿易協定。
據外電報道，中國財政部長肖捷在德國舉行二十國集團（Ｇ２０）財長會議期間，拒絕與南
韓企劃財政部長官柳一鎬會晤。據悉，柳一鎬希望修補與中國之前的嫌隙，因之前南韓容許美國
在境內部署薩德反導系統引起中方不滿。（ｊｙ）
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