《經濟通通訊社２４日專訊》國家統計局日前發布數據，今年首８個月，內地房地產開發企
業的到位資金已達１０﹒６７萬億元（人民幣．下同），其中國內貸款、利用外資和個人按揭貸
款均錄得下降趨勢。
數據顯示，國內貸款錄１﹒５８萬億元，按年跌６﹒６％；個人按揭貸款１﹒５６萬億，跌
１％；利用外資僅錄３５億元，大幅下降６８﹒３％。
現時房企主要靠開發商自籌、以及賣房的訂金及預收款作自營資金，其中房企自籌資金於期
內共錄３﹒５萬億，按年升１１﹒２％；訂金及預收款３﹒５４萬億，增長１５﹒１％。
中國房地產業協會和易居研究院中國房地產測評中心聯合發布研究報告，指現時在樓市調控
持續加碼、房地產開發貸款政策收緊等影響下，行業普遍面臨融資難、土地獲取難的問題，而且
競爭日趨激烈。報告預料今年房地產行業業績會進一步分化，多數中小企業卻發展困難，市場資
源向大型品牌房企集聚。
另外報告警示，隨著市場集中度不斷提升，行業長期規模化發展存在的安全問題逐漸凸顯，
包括安全事故、房屋質量問題頻發，企業負債高企、行業市盈率低等問題均推高了行業風險。
（ｅｎ）
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