16/05/2019 16:10

《中國房產》交行:4月內房市場成交續回暖,房價增速平穩

  《經濟通通訊社16日專訊》交通銀行發表報告指,二季度是內房推盤高峰期,房地產市場
交易熱情提升。「小陽春」的延續既有供給端發力(新房推盤量和二手房掛牌量增多),又有資
金端助力(信貸額度寬鬆以及審批放款速度加快),還有需求端給力(購房需求特別是一二線城
市剛需依然強勁)。
  從房價上看,4月70個大中城市新建商品住宅價格指數環比增長0﹒6%,同比增
11﹒4%;二手住宅價格指數環比增長0﹒5%,同比增長7﹒9%。僅新房同比增速略提高
0﹒1個百分點,其他三項增速均與上月持平,總體來說保持了相對穩定。
  報告又稱,首四月全國房地產開發投資增速仍在提高,這一方面是受益於較快的開工節奏,
房企積極把握市場回暖契機,新開工和施工進度均有加快。另一方面則是由於流動性寬鬆逐步兌
現,房企資金面出現了明顯改善。但注意到先行指標土地購置面積和土地成交價款降幅擴大,二
者同比分別下降了33﹒8%和33﹒5%,將使土地購置費增速下行,也會對後續房地產投資
增速形成拖累。(wl)

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