《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１５日北京專電》戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵
出席中國大陸年度會議時表示，城市更新跟房地產行業一樣，中國城市化進程已從原來「粗放式
發展」的時代已經進入「精細化運營」的時代，挖掘存量市場的價值，城市更新不是朝陽產業，
也不是夕陽產業，而是將有巨大發展空間的傳統產業，將成未來新常態。
戴德梁行認為，北京寫字樓市場未來供應量較大，雖租金下行壓力比較大，從２０１９年到
２０２２年，北京的寫字樓供應量包含了麗澤和通州，每年平均９０萬平米，但與上海每年平均
１５０萬平米相比小很多，且北京政府的支持力度很大，隨著北京對外資機構的准入放開，隨著
新興的產業供應，北京寫字樓市場表現未來可期。
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