19/01/2021 09:18

《中國房產》深圳前海兩新盤將開售,搶樓熱潮會否重現引發關注

  《經濟通通訊社19日專訊》中國去年底實施房地產融資新規,分五檔對銀行業金融機構房
地產貸款佔比和個人住房貸款佔比設定上限,並對超限銀行設置2至4年調整過渡期。在政府加
強樓價管控下,深圳會否重現萬人搶樓的場面,令人關注。
  深圳住建局公布,備受關注的兩個前海新盤已獲批預售證,龍光前海天境和天健悅桂府兩個
新項目將合共將推出超過千套住宅。前者是龍光集團(03380)在前海部署的首個地產項目
,有關地塊由龍光以百億元(人民幣.下同)的價格拍得,是深圳第六宗百億地塊,前海天境住
宅每平方米單價介乎10﹒4萬至11﹒7萬元;後者為天健集團(深:000090)旗下前
海住宅項目,住宅每平方米單價介乎9﹒7萬至12﹒1萬元。內媒指出,與前海二手樓價格相
比,兩個新盤存在一定的價格差,料吸引投資者參購。
  但為了避免樹大招風引發官媒批評,前海天境項目近日發布聲明,稱嚴格按照政府規定進行
統一公開銷售,開發商是唯一銷售方,不存在所謂的團購或內部折扣,所有價格以項目會客廳現
場公示為准。另外市場亦關注,深圳會否如外界推測般,規定購房者須通過政府提供的平台進行
誠意登記,為打新熱潮降溫。(ey)

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