26/02/2021 10:17

【加碼調控】深圳樓市參考價機制監管升級,檢查經紀微信QQ記錄

  《經濟通通訊社26日專訊》深圳「樓瘋」現象引發全國關注後,深圳住建局連連出招加碼
調控,更於春節前夕祭出「暴力限價」新政,公布全市住宅小區二手房成交參考價,較市場價普
遍打了七折,當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源信息,深圳房產中介
行業進入嚴冬。
  據內媒報道,深圳市住建局日前就參考價機制下發工作方案,要求嚴厲查處房地產經紀機構
二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為。方案提出要展開專項檢查行動,不但要檢查房地產
經紀機構在門店及網站發布的二手住房掛牌價,還要檢查地產經紀在個人微信、QQ等網絡平台
發布的二手住房價格是否超出參考價。
  為避免留下證據,有深圳地產經紀通過私聊、微信群等方式透露房源市價,工作方案出台是
為杜絕有關問題,但有業界人士認為方案難以執行,因為聊天記錄可以刪除,而且經紀可通過「
心領神會」的方式展示超出參考價的價格部分。
  深圳市房地產中介協會數據顯示,上周深圳二手樓網簽362套(含自助網簽),環比下跌
78﹒3%,有內媒曾引述深圳多名中介門店經理稱,自參考價機制出台後,他們所在的門店沒
有錄得任何買賣成交。(ey)

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