基金新聞

27/01/2014 16:26

英皇國際:未見租金回落,淺水灣商業項目爭取下季試業

  《經濟通通訊社27日專訊》英皇國際(00163)執行董事張炳強於活動後表示,旗下
淺水灣The Pulse商場項目爭取在下季尾至第三季初試業。項目樓面逾15萬平方呎,
地區附近租金每月呎租為35至200元。
  另外,他表示,部分租約每年都加租,一線旺區未見租金回落的壓力,但二、三線的區見明
顯跌幅。
  集團位於銅鑼灣羅素街的全橦物業項目完成拆卸工程,正開展重建,整橦的零售物業期望在
明年第一季完成,樓高四層,總建築面積近8000平方呎。張氏指,正進行國際銷租,反應熱
烈,期望將四層可被同一個國際品牌租用,月租1100萬元。
  住宅項目方面,張氏看淡上半年的樓價,土地供應受「辣招」影響,二手樓市持續停滯不前
,一手交投亦繼續萎縮。因此集團在上半年不會推售新盤,不過會考慮推售28伙的存貨。
  而集團重頭項目是位於干諾道西豪宅,共有125伙,全部都有海景。他預計今年下半年開
售,明年入伙,總建築面積18﹒5萬平方呎。項目落成後會是西環區內其中一橦最高的項目,
現時已完成逾30層樓的建築。
  他表示,今年集團將繼續主力爭取港島區的地皮,而該公司去年取得兩幅屯門地。英重亦有
意增持價格合理的銅鑼灣商業地皮。(ap)

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