《經濟通通訊社２４日專訊》恆地（０００１２）派代表遞交港鐵（００６６）將軍澳「日
出康城」第五期項目標書。她表示，集團獨資競投項目。
據現場消息指，港鐵暫時至少收到四份標書，發展商包括嘉華（００１７３）、長實
（００００１）及恆地。
港鐵將軍澳「日出康城」五期今午截標，項目補地價金額２０﹒６４億元，即每呎樓面補地
價約１８７４元，與「日出康城」一期補地價金額相若，並且低於第二、三、四期。同時招標條
款並不多，只須發展商分紅比例最少１０％，亦不須負擔前期工程費用。
因此，項目料吸引大型發展商入標。會德豐（０００２０）地產常務董事黃光耀指，對鐵路
上蓋項目有一定興趣，規模與公司發展相若，相信很大機會入標。嘉里建設（００６８３）報行
董事朱葉培亦指會研究入標項目。
高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚表示，相信「日出康城」五期的入標反應將較四
期好，因為補地價金額較低，１０％的分紅比例不高，亦不設投資門檻，相信項目會較吸引大型
發展商入標。但他認為中小型發展商則會留意稍後政府陸續推出的規模較小地皮。
港鐵將軍澳「日出康城」五期項目，位於康城站北面，可建樓面面積約１１０﹒１５萬平方
呎，提供約１６００伙，每伙面積將較早前的期數為小。項目補地價金額２０﹒６４億元，分紅
比例為１０％，並須興建公共運輸交匯處。（ｄｌ）
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