《經濟通通訊社２９日專訊》負資產個案開始蔓延至一般住宅按揭如按揭保險計劃的貸款，
並有增加的趨勢。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，本港二手樓價跌勢持續，採用高成
數按揭人士變成負資產的機會大大提高，預期宗數將隨着樓價調整而進一步增加。
不過，基於逆周期措施之監控，採用高成數按揭計劃之業主比例並不算高，料影響力不及
２００３年高位時所佔的２２％。此外，美國聯儲局主席耶倫於本月亦重申在全球面臨不明朗因
素下，應謹慎制定貨幣政策及對加息持審慎態度，相信只要息口加幅溫和及緩慢，全球經濟未有
突然惡化的話，對本港樓市的影響依然不會太大。
本港負資產個案於去年第四季重現，主要是銀行職員住屋按揭貸款之按揭成數較高，樓價下
跌幅度促使其物業市值跌破業主仍未償還的貸款金額。（ｃｒ）
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