《經濟通通訊社２８日專訊》皇家特許測量師學會（ＲＩＣＳ）香港２０３０＋工作小組成
員陳錦平出席記者會表示，現時本港樓價高昂市民負擔較重，主要由於供求失衡，而本地及海外
的買家置業需求看不到會減退，而政府多次公布的供應數據亦只能達到每年有２萬伙，較高峰期
的３萬伙有距離。
他認為，本港應加快市區重建速度，九龍一帶較多殘舊樓宇，若重建可以增加住宅數目，亦
可擴闊地積比率。
他表示，市區重建應以整體規劃為主，配合基建及社區設施，即使人口密度增加，仍可享有
舒適生活環境。
他續指，建議政府成立機制記錄長期土地儲備，制訂完善商業、經濟及投資規劃，亦應檢討
現行更改土地用途及換地機制，讓手持很多農地的發展商願意將這些土地用作興建房屋，促使發
展商盡快將土地儲備推出市場。
他又指，現時發展商改變土地用途需較長時間，牽涉補地價金額亦不確定，他們運用農地會
有較大風險。他又指，政府不能單靠私人樓宇滿足住屋需求，應該繼續檢討公營及資助房屋的比
例，亦可考慮研究首次置業房屋等政策。（ｔｗ）
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