《經濟通通訊社15日專訊》內地房地產庫存快速下降,部分城市房價再現上漲苗頭,尤其
是某些熱點區域房價泡沫隱現。《中國證券報》刊發頭版評論文章稱,「房住不炒」不應只是階
段性的思路,而應成為樓市調控的長期指導原則。
文章指出,中長期而言,遏制投機炒房亂象,堅持住房的居住屬性,仍需房地產調控長效機
制的建立和完善,實現供給和需求的平衡,從而促使房價穩定和市場平穩健康發展。
一是在供給端調整土地供給、調整住宅工業商業用地結構,建立房價地價聯動機制,防止地
價推漲房價;建立多渠道保障、多主體供應、租售並舉的住房制度,切實滿足不同人群的居住需
求。
二是土地財政模式亟待打破,從源頭上遏制炒地、炒房衝動。
三是盡快啟動房產稅立法研究,逐步推開徵收房產稅。
四是靈活調整金融政策,既要繼續鼓勵支持剛需和改善性需求,又要堅決抑制投機性需求。
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