基金新聞

23/08/2019 16:02

【本港樓市】中原CCL結束三連跌升0﹒09%,新界西樓價先跌

  《經濟通通訊社23日專訊》中原城市領先指數CCL連跌三周後,最新報188﹒39點
,按周回升0﹒09%。整體樓價窄幅波動,相信中秋後才會出現較明確的跌勢。

*新界西樓價12周累跌近2﹒5%*

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西樓價率先下跌,新界西CCL Mass
連跌3周,累計跌幅為2﹒71%。12周前樓價結束連升,開始進入調整階段,新界西樓價明
顯落後。12周計,新界西累跌2﹒47%,港島跌0﹒03%、九龍跌0﹒09%及新界東升
0﹒52%。新界西樓價率先回軟,但其餘三區樓價仍然企穩,以致整體走勢窄幅回軟。
  新界西CCL Mass報168﹒19點,為15周新低,按周跌1﹒19%,連跌3周
共2﹒71%。新界東CCL報199﹒98,按周升0﹒46%,連升2周共1﹒35%。九
龍CCL Mass報188﹒04點,按周升0﹒87%。港島CCL Mass報
197﹒41點,按周升0﹒02%,連升2周共0﹒64%。近7周計,四區指數三升一跌出
現三次,兩升兩跌有三次,三跌一升有一次。

*CCL(中小型單位)按周升0﹒13%*

  中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190﹒39點,按周升0﹒11%。
CCL(中小型單位)報188﹒83點,按周升0﹒13%。CCL及CCL(中小型單位)
同樣結束3周連跌,兼企穩188點。CCL Mass結束2周連跌,並企穩於190點。
  CCL(大型單位)報186﹒12點,按周跌0﹒10%,連升2周後回軟,但仍然企穩
於186點水平。
  近7周計,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)錄得2次齊升,4次齊跌,
調整訊號逐漸浮現。今周齊升,但仍然低於上次齊升水平,走勢呈反覆而下。整體樓價窄幅波動
,CCL持續企穩於188點水平上下,最高189﹒77點,最低188﹒22點。
(cl)

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