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24/05/2018 16:58

【本港樓市】首季私樓落成量跌近75%,年內落成私樓已售逾七成

  《經濟通通訊社24日專訊》據屋宇署資料顯示,3月份私樓落成量錄427伙,比起2月
份488伙按月回落約12﹒5%,並已連續3個月於500伙以下低水平徘徊。
  若以季度累計,今年首季落成量合共只有1259個單位,比起去年第四季4874伙按季
下跌約74﹒2%;若與去年同期4370伙相比亦大幅下挫約71﹒2%,創自2015年首
季後的3年新低,亦是近3年以來最低的首季。
  美聯物業(01200)指出,今年首季落成量創新低。主要因季內未有大型項目落成。據
資料顯示,該1259個落成單位中,當中規模最大的是星漣海(454伙),其次為海柏匯(
161伙)、澐灃(158伙)、尚都(157伙)及卑路乍街97號(128伙),餘下項目
單位數目均少於百伙水平。

*估計今年內落成私樓單位已售出近75%*
  
  若與差估署今年全年預測18130伙計算,今年首季僅佔目前約6﹒9%;然而,估計今
年內有不少大型項目將會落成,如:筲箕灣形薈,紅磡環海.東岸,啟德龍譽、嘉匯及天寰,荃
灣海之戀及柏傲灣,將軍澳MONTEREY、海翩匯及藍塘傲等,相信全年仍有望達標。
  美聯預期今年私樓落成量約1﹒82萬伙,而此批項目不少單位早已於樓花期間推售。料以
截至今年4月底的一手銷售計算,該1﹒82萬個落成單位中,已售出近13600伙,即售出
近75%。(cy)

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