《經濟通通訊社１４日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至１月９日，
２０１９年１月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫時錄得１３５８宗，
總值２４１﹒９億元，預測全月登記錄６０００宗及７００億元，較２０１８年１２月份的
３０３８宗及４３０﹒４億元大幅上升９７﹒５％及６２﹒６％。
１２月份觀塘凱匯熱賣，整體宗數因而重上６０００宗高水平，創２０１８年８月６６８８
宗後５個月新高。加上領展有１２個大額登記，合共１２０﹒１億元，刺激金額創２０１８年７
月份９９３﹒７億元後６個月新高。
一手私人住宅方面，１月份暫錄得４８０宗，總值６５﹒０億元。預測整月登記為１７００
宗及１９５億元，將較１２月的３８６宗及１１３﹒３億元顯著上升。１月份的登記創下去年
１０月份２３３４宗及２１４﹒５億元後３個月新高，主要來自觀塘凱匯。
２０１９年１月份暫時最高登記宗數的新盤是觀塘凱匯１期，暫錄３５４宗總值４２億元。
第二為大埔海日灣，暫錄３６宗總值４﹒９億元。第三為馬鞍山泓碧，暫錄１４宗總值１億元。
二手私人住宅方面，１月份暫錄得５６９宗，總值４７﹒７億元。預測整月登記為２０００宗及
１６５億元，將較１２月的上升２６﹒８％及３５﹒５％。居屋攪珠後，向偶客回流二手市場，
加上觀塘凱匯熱賣，帶動整體市場氣氛向好，刺激二手成交將創２０１８年９月份２０９６宗及
１８５﹒１億元後４個月新高。
大型屋苑方面，２０１９年１月份嘉湖山莊暫錄得１２宗買賣登記。而沙田第一城８宗、美
孚新村４宗、及太古城３宗。（ｃｌ）
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