• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
為理發聲
政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築健康快車Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手

05/06/2019

置業為民 何須避嫌

  • 收藏文章

  政府最近進一步交代《財政預算案》中,擬斥資200億元購買物業,以供營辦近160項社福設施的做法。社會對這項措施的反應普遍正面,包括社福界、地區服務關注團體、非建制派議員及學者等,政府不但要積極回應社會在細節上的關注,而且還要善用巨額財政資源,切實為有需要的市民提供更適切的服務。

 

  政府擬在全港購入60個物業,以設置158項社福設施,這已比預算案中初提的130餘項多出了近30項設施,實在令人期待。筆者甚至異想天開,希望政府能再「加碼」,多購60個物業,那就皆大歡喜了。

 

  因為有人憂慮社福設施雖增,但若服務名額或人手資源沒有相應增加的話,就白費心機;又有人指新增設施中,未有涵蓋院舍住宿服務及精神健康社區中心等。

 

  以上都涉及資源,只要今次有個好的起步,即使未能一蹴即就,政府終有日能兼顧社福各方面服務的需要。

 

  按照200億元預算,購入共60萬餘平方呎計算,物業每平方呎價約3萬元,可供政府選擇的物業其實不少,而且不乏優質物業。

 

  看近月大樓面舖位成交個案,由較高價、位於尖沙咀商場的兩層樓面,共約14,000平方呎,呎價約1.4萬,至較低價、位於長沙灣的兩層樓面,共約12,000平方呎,呎價約1萬元都有。若果以同一預算,似乎不妨考慮多買幾個物業。

 

  雖然政府已強調,會採用不同方法,確保物業價格合理,從而確保公帑得以妥善使用,但仍有人質疑政府︰一、有利益輸送;二、替商舖托市,「益」地產界。其實,擬增的社福設施所提供的服務,有頗多是由非政府機構(NGO)營辦,連租務也由NGO負責,相信涉及私人或商業利益的機會會較少。此外,由於擬購物業的總樓面面積只及去年非住宅物業總量(約4.3億平方呎)僅約0.14%,「托市」又將從何說起?

 

  事實上,看擬購物業中,有長者鄰舍中心48間、幼兒中心28間、長者日間護理中心15間、學前康復服務辦公室12間等,大家認為,它們將提供的服務應否及早給予有需要的市民?若政府因一些「有可能為個別人士帶來利益」的顧慮而畏首畏尾,則萬事不成,但在謀求社會大利益的前提下,只要合法、合情、合理,何事不可為?

 

  不過,批評者也不是全戴上有色眼鏡去看政府買物業這舉措的,政府更須聽取意見,例如提高透明度、回應服務營辦機構的建議及訴求,乃至探討續以此方式提供服務等,都是切實做好這項措施的關鍵。日後政府只要謹慎物色物業及設施,買得適時適切、合價合理,置業為民,又何須避嫌?

 

轉載自: 晴報

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

etnet財經‧生活App   財智‧健康‧品味生活     【立即下載】  iOS版 / Android版
我要回應

你可能感興趣

  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生