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30/11/2018

52折新居屋 白表單身頭籌未必揀到樓

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  【晴報專訊】不少人期望以居屋上車,新居屋接獲27.2萬份申請,破紀錄超額認購60倍,昨公布攪珠結果,有首次以白表單身申請的90後「中獎」,中籤獲首組號碼揀樓,首選是啟德啟朗苑。但由於白表單身申請達14.55萬宗,頭籌亦只有14%揀樓機會,即7人爭1個單位。

 

新居屋售價介乎118萬至468萬元,昨日攪珠後,中籤者最快明年2月揀樓;圖為啟德啟朗苑。

 

  政府將居屋售價與市價脫鈎,以52折推售後,新一期居屋破紀錄接獲27.2萬份申請表,超額認購60倍,其中綠表為3.6萬份,白表有23.6萬份,而綠、白表單身申請分別有7,500份及14.55萬份。房委會昨攪珠決定揀樓次序,首5個攪珠號碼依次序為38、70、29、34、01,共100組。

 

首入飛即中獎 90後:不可思議

 

女友首次入表即中頭籌,鄭先生稱準備儲錢與她一同供樓。

 

  23歲的鄭先生指,其女友首次以白表單身入表,即中頭籌38號,他形容是「不可思議」般幸運,他準備儲錢與女友一同供樓,首選啟德啟朗苑。公屋聯會總幹事招國偉亦首次以綠表家庭抽居屋,中籤第10組號碼,他指因調低售價感吸引,希望小孩有更好成長空間,首選長沙灣凱樂苑,但預料競爭激烈,或未必有機會揀樓,寄望下一期位於東京街的綠置居。

 

 

  由於申請者多,即使排首10組號碼亦不代表有機會揀樓。以申請人數除以100計算,即綠表每個分組號碼有360人,白表有2,360人。4,431伙居屋,按綠、白表比例5︰5計算,即綠、白表配額分別約有2,216伙。而按綠、白表揀樓次序,綠表家庭首6組號碼均有揀樓機會,白表家庭則只有首兩組號碼,即38及70才有機會揀樓。

 

  而新居屋綠、白表單身配額各佔200個,以申請人數除以100計算,白表頭籌約有1,455份,綠表有75份。假如是綠表單身,首兩組號碼都穩中揀樓機會,但白表單身因競爭激烈,即使是首組號碼,揀樓機會亦僅14%,即7人爭1個單位。

 

  房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱,今期破紀錄申請,料與下調售價有關,家庭申請者比例亦上升。對於明年5個居屋項目、涉逾6,500伙,他指正在招標,但不代表會全數推售,並稱現以家庭入息中位數計算負擔能力,當樓價下跌,負擔能力上升,折扣率有機會上調。土地供應專責小姐將遞交最終報告,身兼小組小席的黃稱,共收到6萬份書面意見,而質化意見約120萬條,料整理後或達150萬條。

 

 

轉載自: 晴報

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