• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定

13/03/2019

新居屋5月推 何文田「樓王」$325萬起

  • 加入最愛專欄
  • 收藏文章

  【晴報專訊】房委會計劃於5月以59折推售新一期居屋,更破天荒推6項目、近4,900伙,其中逾半為大單位的「樓王」何文田冠德苑,更可即買即住,最快9月入伙,入場費為325萬元;今次家庭入息及資產上調至5.8萬及201萬元,單身減半。白居二亦將於同期推出,配額將增至3,000個,更撤銷居屋白表及白居二申請者須與家庭成員「共住」的規定。

 

居屋今年起設10年禁售令,購買後10年不可在公開市場補價出售;圖為何文田冠德苑。

 

  消息指,新一期居屋會以59折出售,涉及6個項目,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,共提供4,871伙,售價最低為錦暉苑276呎的156萬單位,最貴「樓王」為冠德苑569呎的529萬元。若以90%按揭、供款20年、利率2.375%計算,最平單位首期只需15.6萬元,月供7,355元。

 

 

折扣降至59折 黃遠輝:因樓價跌

 

黃遠輝

 

 

  政府去年修訂以市民負擔能力計算資助房屋折扣,上期居屋參考的家庭月入中位數為3.95萬元,惟今次微跌至3.91萬元,但折扣率卻減少。房委會資助房屋小組主席黃遠輝解釋,新定價機制非固定折扣,且需按月入中位數,逐個百分比計算,直至可負擔至少75%單位的折扣率,以何文田居屋為例,原呎價為1.4萬多元,反映樓價有輕微跌幅,「未有大家想像貴(樓價)」,故出現入息跌、折扣未有增加的情況。

 

 

新居屋申請全面電子化,綠白表均可於網上交申請。

 

  至於新一期居屋綠白表5︰5配額比例將維持不變;「家有長者優先選樓計劃」及單身配額同樣不變,分別為1,500個及500個,綠白表各半。但原本居屋白表及白居二申請者提交表格時,所有家庭成員均需共住,消息稱,因不少年輕夫婦婚後仍需「分居」,亦有希望照顧年長父母的人士,申請時非與父母同住,故建議撤銷有關規定。

 

取消「共住」要求 落實一表兩抽

 

  另白居二將同期推出,由2,500個配額增至3,000個,家庭及單身比例維持9︰1,入息及資產限額與居屋看齊,並落實「一表兩抽」,居屋及白居二以同一表格申請,可二選一或同選兩者。而未能成功買樓的綠表客,其申請亦可保留參加下期綠置居。居屋及白居二於8月攪珠,如中籤者於11月成功揀樓即代表放棄白居二;未能購得心頭好即可在12月獲發批准信後選購居二單位。

 

 

轉載自: 晴報

「港元定存息率」大比拼 食息都要食得醒 https://goo.gl/i9KA4Y
我要回應

你可能感興趣

  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生