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12/04/2019

土瓜灣樓沉降住戶維修資助 僅$1萬

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  【晴報專訊】港鐵沙中線被揭沉降問題,其中土瓜灣站附近14幢樓宇沉降超標,部分業主質疑牆身現裂紋受沉降影響,港鐵遂於1月推出土瓜灣社區支援計劃,資助受影響住宅維修,至今共接逾百宗查詢及登記,近40%業主已獲發放資金。惟有區議員指,近90%屬橫樑、牆身裂紋,資助額僅約1萬元,恐不足支付維修費。小型工程承辦商、測量師及驗樓師坦言,資助額僅足以「遮醜」,恐會再出現裂紋。

 

 

  沙中線於2012年起動工,去年被揭土瓜灣站附近14幢樓宇出現沉降,其中馬頭圍道一座大廈沉降達40.4毫米,幅度達30%。九龍城區議員林博引述一對居於馬頭圍道嘉信大廈的夫婦指,2014年廚房牆身、主人房橫樑發現裂紋,廁所地磚裂開,曾向港鐵、路政署要求賠償不果,至今年始有支援計劃。

 

專家指,1萬元資助額足夠填補牆身及地磚,無法查明成因。

 

  記者曾致電土瓜灣社區支援計劃查詢賠償額,職員指需派測量師及承辦商上門視察。林博表示,據了解分兩階段賠償,首次登記獲批5,000元,業主需自行找小型工程承辦商維修,並取單以續批額外5,000元,即總資助額為1萬元,批評資助不足。

 

  九龍城區議員關浩洋指,過去3個月共轉介近100個案予港鐵,主要涉馬頭圍道、炮仗街、落山道一帶的業主,近90%為橫樑、牆身出現裂紋,據悉,30至40%業主已接獲首筆5,000元資助,暫未有個案進行維修。

 

只能簡單補牆身地磚

 

  註冊小型工程承建商簽署人協會主席黃永華坦言,基本牆身維修至少需「六工」,即6個工種的工人負責,日費約1,500元,未計材料已達9,000元,「剛剛好夠遮醜」;若樓齡高,地基會出現沉降是自然現象,加上工程影響,「一有沉降,裂紋不止出現一次」。

 

專家指,1萬元資助額足夠填補牆身及地磚,無法查明成因。

 

  測量師學會建築政策小組主席何鉅業指,若簡單填補牆身及地磚表面,1萬元已夠,但背後成因無法查明,如是否涉及結構問題。

 

 

轉載自: 晴報

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