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30/12/2020

移民門檻太低,不用賣樓移民

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,今年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    本欄每周三更新

    樓市亮話

  有老友睇雜誌,見到我同星級分析員對壘,分析員話明年有大量市民移民離開而賣樓,樓宇供應自不然會增加,樓價自然下跌,我絕對同意有大量香港人離開,如果我不同意,樓價自然不會下跌,我雖然同意,但樓價仍然不會因為太多人移民而下跌,理由是不少國家的移民門檻很低,除了英國的BNO計劃之外,台灣亦降低移民條件,只要台幣200萬元就可以移民台灣,試問在如此低門檻之下,移民又何需要賣樓,不是太多人賣樓,樓價又怎會下跌。

 

  至於點解英國,加拿大,台灣要降低移民條件,唔通真係咁好人,老實說,這個世界沒有好人,做到互惠已經很好,那些國家降低香港人移民門檻,最大理由就是合資格申請人不多,就好似一間食肆,如果經常爆滿,又何須要推出六折七折的優惠,不過他們一定會話回饋顧客,以圖減低顧客話他們生意不佳的藉口而已。

 

  移民好似結婚,男方有主動權,可以追任何一個女仔,女方有選擇權,可以接受或者拒絕任何一個男仔,結婚第一個步驟就是要了解,現在話移民的人有很多根本不了解將要去的國家,莫講話當地文化,風土人情,甚至連當地語言都唔識,這即是盲婚啞嫁,結咗婚先學對方語言,我相信未學曉就已經離婚。

 

  香港人完全明白移民苦處,若非最後一步都唔會移民,如果那些國家好似女方吊高嚟賣,不但身高要1米8,個樣要省鏡,仲要有返咁上下身家,禮金當然唔會少,能夠移民去那些國家的人會自視高人一等,現在反其道而行,女方不斷自貶身價,總之係男人就可以,身家200萬台幣足矣,咁嘅條件反而吸引唔到香港人移民去台灣,否則會被人睇唔起。

 

  不過,如果唔同人講將會移民,一定會被嚇到瀨尿,又話一國一制,冇自由,財產會被充公等,現在就最好,有國家願意接受香港人,又不用太多錢,令到那些人可以移民,但又不用賣樓,因移民賣樓的人不多,樓價就不會因為有人移民而下跌。

 

 

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