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16/03/2022

台灣大停電與香港人劈價賣樓

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  近日市場上有不少劈價盤,賣樓的人都有一個共通點,就是非常等錢用,而且並不是突如其來,主要是因為他們在買樓的時候條數計得很緊湊,利息支出方面沒有問題,因為要通過壓力測試,但收入在疫情下早已入不敷支,經過兩年時間,赤字愈滾愈大,唔賣樓都唔能夠解決即時問題,如果疫情持續,劈價盤亦會持續出現,只要疫情過去,業主有正常收入,那些劈價盤立刻會消失,老友話是否真的,我都不大肯定,信不信由你。

 

  其實香港業主劈價賣樓與台灣大停電有多少相似,台灣的基建已經很舊,尤其是在高雄那邊,我們不時聽到輸電管發生大爆炸,而去年台灣已經發生四次大停電,連最近美國前國務卿蓬佩奧到訪時亦發生大停電,真的是失禮死人。

 

(iStock)

 

  回想三四十年前,台灣當時的發電機組是新安裝,用電量未及輸電量一半,從來沒有大停電,但幾十年之後,發電機組仍然是以前的,而用電量經常超過九成,而且要作出長距離輸送,由高雄台中輸往台北,當中如果稍有意外,或者用電量急升,就會出現超負荷,小停電是經常發生,大停電就一年幾次,台灣政府說是人為疏忽,我絕對同意,不過是行政疏忽,而不是工程方面疏忽,發電量經常處於高水平,又唔夠時間維修,大停電是正常,只要增加發電機組,就唔會大停電,而台灣政府用了大多錢買軍備,忘記了市民的需要,遲遲沒有加添新的發電機組,以至經常大停電,這算不算是行政上疏忽。
   
   

 

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