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17/05/2016

1500萬去檳城過天堂式退休生活?

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Text: 曾智華

  香港,貧富懸殊,對。而中產階層,亦多到不得了,因為過去四十年房地產不斷升值,食正這香港起飛時段,勤勤懇懇努力向上唔怕蝕底捱得做得一族,除非遇到意外或行正特別霉運,否則,總應該有足夠過世積蓄。

 

  事實上,香港地,值千萬以上樓以十萬伙計。所以,家財千萬,並不可稱為富豪,起碼要一億以上!

 

  那麼,揸住四千萬在香港退休過世,是否很豐裕很安穩呢?看你要求的生活質素了。起碼,你不能住在三千呎臨海大屋啩?但搬到其他城市則有機會。最容易,住國內,但你會失去種種自由,特別新聞及政治,絕不理想。移民到美加澳呢?一來遠,二來始終文化不同,三來,凡做過移民者皆知,當地人不會說出口,但你仍感到隱隱有多少種族歧視之感。故此,近年香港人,不少公認最佳移民地方為台灣。這個,我絕對同意。因同文同種,有充足資訊自由,飲食合胃口,個多小時已可來回香港。

 

  最近,又發現一個低調好城市,馬來西亞檳城。

 

  老友肥偉,前年從大機構退休,強積金供滿自住樓宇加多年投資,財產共有四千萬。在香港,算比上不足比下有餘。但想過豐裕生活,仍有所不足。肥偉退休前已詳細研究,哪裹是最佳移民。基於氣管敏感,所以,下雪的城市首先剔除,最佳為熱帶城市。新加坡,悶出鳥來;但隔鄰馬來西亞,則海島處處,民風純樸,華人特多,頗具香港五六十年代風味。肥偉走訪數次之後,決定香港連根拔,往檳城定居。四千萬財富,調千五萬過去買樓。

 

  千五萬,香港只可買名義上的豪宅。但檳城呢?可以買一間三千呎臨海大宅,有會所有泳池有車位。住客皆當地專業人士、低調富豪或香港退休高官。大家背景接近,極易溝通,很快已可建立友誼,互相照應。

 

  肥偉屬尖咀一族,香港家中菲傭姐姐弄得一手好菜,於是,將佢帶埋去,食得有保障。

 

  當地買樓平、買車平、稅平、保險平、醫療費用等民生支出也廉宜。超市食物,價錢約為香港一半。

 

  肥偉剩下二千五百萬,將一百萬用作流動現金,應付必須支出,其餘二千四百萬,盡買高息藍籌,主攻兩隻鐵股,中電(00002)及領展(00823),皆在三年前入貨,只買不賣,現今升值加息率,平均每隻有六厘息,即每年單收息約有一百四十多萬,每月不須動用本金,已有超過十萬元用,在檳城,可以真真正正過著富豪生活。難怪,上周偉哥回港飯聚,風騷爆話:「唉,原來每月使十萬,好難㗎。所以,得閒咪拖老婆遊埠或返香港探吓老友囉。如今檳城已切切實實成為我退休天堂呀!」

 

 

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