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31/05/2016

想過天堂式退休生活,就要「游離」香港?

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Text: 曾智華

  上次寫下「1500萬去檳城過天堂式退休生活?」,竟引來不少廻響,連多年無見面同學仔(四十五年有多)「排骨A」,亦來電約晚飯,話要親身陳述佢「千三萬過半退休生活」詳情。

 

  一見面,A哥已笑不攏嘴,開枝法國靚紅酒,興奮地介紹:「阿碌,前星期你在經濟通《我要退休》專欄寫肥偉四千萬過退休的事,哈哈,我用三分一,即千三萬已掂呀,你可以在專欄公開!」

 

  「排骨A」三年前退休,當時揸住一間太古城七百呎單位及三百萬股票加現金,正在煩惱唔夠食過世之際,有日,拖住老婆去旅行,過咗深圳,試坐和諧號,一個站就到樟木頭,落車後走入城,發覺甚多地產代理公司,望望櫥窗不禁大叫:「唔係嘛,二百萬可買到千幾呎優質豪宅?」

 

  好奇之下,推門入內,經理見「財神」到,熱情招呼,帶A哥夫婦即時睇樓盤,發覺,大量豪宅,百幾二百萬已有交易。A哥即時心動,睇中一間遠望青翠群山,千五呎已有豪裝單位。因上手為室內設計師,故裝修用足靚料,非常有品味。即日扑鎚,一百九十五萬人仔成交!

 

  實在太興奮,扑咗鎚才記得問:「點解會咁平㗎?」

 

  原因簡單又話長,從前樟木頭甚多工業,有不少外商居住,亦為香港退休人士天堂。後來中央決定來一招「騰籠換鳥」政策,將勞工密集及污染工廠遷走。但樟木頭領導不似東莞其他城市,牙力不足,於是,工廠有出,但新生意冇入,成個樟木頭謝哂,了無經濟動力。於是,廠商及專業人士紛紛離開,只剩下草根居民及不少退休者。

 

  中產人士走後,大量中高檔豪宅空置,紛紛以跳樓價出售。基於此處無甚經濟活動,當打年青及中年人當然不會在此買樓定居,於是,不少急欲放樓者一再劈價。

 

  排骨A食到應,回港將太古城單位賣出,揸住千三萬,調二百五十萬到樟木頭買樓。餘下留五十萬現金,另一千萬持有三隻股票,港鐵(00066)、港交所(00388)及領展(00823)。一如肥偉,只買不賣,長揸食息,因掃得早,如今升值不少兼有六厘息率(因入貨價平!)每年收息六十萬。

 

  「阿碌,六十萬一年,即五萬一個月,在樟木頭,點使?首先,唔買車,因市內大把出租車,廿四小時隨傳隨到,十幾廿蚊人仔一程。請個工人,二千人仔。朝朝飲茶,晚晚燉湯靚雞,黃昏帶狗仔散步。資訊封鎖?冇有怕,我識翻牆兼用香港電話咭上網,乜報紙都睇到!重有,通街「番梘碟」鋪,五蚊隻,最新香港上畫電影都有齊,哎吔,其實,想買正版碟係—冇嘅!內地政治我冇興趣,只有興趣過自己喜愛的安逸生活,哈哈哈,幾正㗎!」

 

  小弟又如何?因屬「鹹水魚」,覺得生活在香港這個「海洋」才會有生命力及參與感,故絕不考慮肥偉及排骨A的所謂「退休天堂」生活。

 

 

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