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31/03/2020

快樂退休——決定研究加入「修租易」

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Text: 曾智華

  Baby Boomer一代,尤其60-70歲,已屆及經已退休,多數受過中高等教育,食正香港七八九十年代經濟起飛,不少擁有供滿的自置物業及一定積蓄,達致財務自由。經濟上,毋須(亦肯定唔想!)依靠下一輩照顧。

 

  但卻要盤算如何安心及安穩地活到離開世界,不用為任何事操心。

 

  這個,必須預先好好規劃,在理智及清醒時,立下指令給律師及會計師。

 

  政府面對龐大的銀髮人口,廿年前已設計多項政策,協助及鼓勵大家「自己顧自己」,以免庫房負擔爆煲。最早出爐的是強積金,迫打工仔先做個生活依靠的底。然後,到政府年金(我買盡三百萬!),希望人人自製長糧。

 

  第三是推廣安老按揭及壽保按揭。令長者可以「先使未來錢」,將自己的既有財產趁在生時慢慢享用,直至離開世界,確保生活質素。

 

  最新而小弟又最有興趣一項,為政府透過社會福利署獎券基金撥款贊助,由東華三院統籌的「修租易」長者自住物業代理計劃。

 

  東華三院的歷史,大家耳熟能詳,幫助過無數貧窮人士,照顧生老病死。我的一家正是受惠者。家父離世也是在廣華醫院,故家母在生時,不斷叮囑:「碌仔,受人恩惠千年記,每年一定要捐點錢給東華三院,協助其他老弱傷殘!」

 

  東華三院因組織龐大,信譽昭著,而政府既想協助長者「以租養老,安享晚年」,同時,又希望釋放更多可供租用的空間以解香港樓荒。故此,一拍即合。

 

東華三院及社會福利署,就是信心保證

 

  「修租易」對象為擁有自置物業,有計劃或已經要入住護老院的長者。先將自己物業交託東華三院裝修翻新,選擇高質素租客,然後負責任起管理之責。每月收得的租金,長者業主可用來作護老院費用及自己零用。

 

單位裝修前後,執得「靚靚仔仔」極易有租客

身在護老院,每月收到財務報告

 

  對長者來說,晚年獨自住在一間失修樓宇,煩惱多多,自己又欠缺醫護照顧。找一間優質護老院屬最佳依靠。有東華三院「修租易」協助,即可解決一切經濟問題。這實在是非常完善的設計。

 

住在殘舊大廈的長者,經常面對維修煩惱,亦欠缺醫護人員照顧

 

  小弟已六十六歲,再過幾年,可能就要找高質素的護老院了。到時,當然加入「修租易」啦!

 

晚年參加「修租易」,月月有租收,不再需要困在低質素的老人院

 

  大家希望有更深入了解,可致電:9311 8266 或瀏覽網址:http://tmso.tungwahcsd.org

 

 

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