目標公司於中國主要從事物業管理服務，專注於家居港及汽車博覽城物業管理服務。 截至2020年12月31日止，目標公司的年度收入達人民幣3,652萬元，較去年同期上升33.9%﹔除稅後溢利達人民幣7,301萬元，較去年同期增長56.7%。根據協議，目標公司將向弘生活物業管理承諾於2021、2022及2023財年的營業收入將分別不低於人民幣4,240萬元、4,876萬元及5,607億元; 淨利潤分別不低於人民幣881萬元、1,013萬元及1,165萬元。是次收購相等於市盈率約10.4倍（以目標公司截至2021年12月31日止年度最低承諾淨利潤為基準，並參照市場同業併購案例釐定）。
通過此次收購，集團將可填補在汽車博覽城物業管理細分領域的空白，在後疫情時代宏觀經濟復速的背景下，汽車產業園及汽車博覽城物業發展潛力巨大，集團有望在此新的細分賽道取得新突破。
於公告日期，目標公司共擁有12項物業管理及服務項目，簽約總建築面積約為1,194,659平方米。服務內容涉及物業全委託管理、物業項目策劃服務、保安服務、保潔服務、維修服務、園林綠化服務、家政服務、商業服務等。管理業態包括家居港、汽博城、公寓及住宅等。於2020年12月31日的未經審核合併資產淨值約為人民幣2,202萬元。
於收購事項完成後，目標集團將成為集團的附屬公司，且其財務資料將綜合併入集團的財務報表。
有關弘陽服務集團有限公司
弘陽服務於2003年在南京成立，是一家深耕長三角地區、增長迅速的綜合社區服務供應商，以實現「讓生活更有溫度」為願景，一直奉行「以誠待客，卓越服務」服務客戶。集團在江蘇省物業管理市場建立區域領先地位，並在全國範圍內得到認可。自2017年以來，集團連續四年被中指院評為物業服務百強企業之一，並於2020年物業服務百強企業中排名第25位，另於同年12月獲富時羅素納入富時全球微型股指數。2021年4月，集團獲納入恒生物業服務及管理指數。
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