金管局總裁陳德霖出席立法會財經事務委員會時表示,現時基本購買力脫節情況,20年前亦出現類似光景,當時市民亦是在能力以外買樓。
他表示,從同事得來的訊息是,現時去買樓的人其實購買力並不強,他們只是認為「現時不買就買不到」,預設了樓市是「只升不跌」的立場。
他又指,金管局為維持銀行體系安全,推出了8輪逆周期措施,銀行的抗震力已有所上升,但市民亦應明白當中是有風險。他認為,美國的量化寬鬆及低息環境導致樓價上升周期延續,但美國已開始利息正常化,需留意有關風險。
《經濟通通訊社29日專訊》
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