市場預期美國聯儲局本周加息的機會近乎百分百,花旗發表研究報告指,本港銀行年底前將調升最優惠利率(P)25點子,將會是自2006年以來首次加P,時間有機會在本周聯儲局議息後即時發生,至明年3月才會再加第二次P。
花旗表示,多個因素均預示港銀會於本周加P,包括一個月港元拆息過去一周上升45點子,至2﹒15%;港匯上升0﹒6%;匯豐帶動港銀加定存利率;以及財政司司長陳茂波談及加P機會「十分高」。
該行預期,除了加P 25點子外,儲蓄利率亦會升5至10點子,P每加25點子,大型港銀的淨息差將收窄1至2點子。儲蓄及往來帳戶(CASA)比率較高的銀行,例如是匯豐及恒生(00011),所受影響將會較大。
不過,拆息上升將可紓緩資金成本上漲的影響,因第三季港元一個月拆息按季升42點子,隨著流動性收緊,港銀的借貸息差正在提高。
*大銀行少誘因加P,下次加P將為明年3月*
花旗又提到,加P 25點子不會顯著加重供樓人士負擔,但會為樓市降溫,本港物業市場已出現放緩的初期跡象,預料下半年本港樓價下跌7%。
至於第二次的加P時間,花旗預期會是明年3月19日,這將視乎拆息水平及港銀的存款競爭,由於聯儲局或於今年餘下時間至明年再加息4次(即今年兩次,明年兩次),港元拆息將持續上升。不過,本港有75%貸款以港元拆息定價,銀行的CASA比率亦較高,大型銀行將有較少誘因加P。若果物業市場放緩幅度較預期大,加P時間亦會延遲。
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《經濟通通訊社26日專訊》
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