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18/09/2019 13:35

【本港樓市】尚﹒珒溋首批138伙均價2﹒4萬,入場費729萬

  《經濟通通訊社18日專訊》內房龍湖(00960)和合景泰富(01813)今日公布
位於啟德「尚﹒珒溋」一號價單,推138伙於日內收票,期望下星期能開售,包括一房、兩房
、三房一套、三房一套連工作間及洗手間單位。平均售價為29646元,實用面積由332平
方呎至752平方呎,實用面積呎價介乎26083元至32336元,預期總價單市值逾21
億元。
  買家最高可獲18%的折扣價惠,扣除有關折扣後,實用面積呎價介乎21388元至
26515元,折實平均呎價為24310元,創啟德發展區新盤新高紀錄,售價為
728﹒88萬至1919﹒71萬元。
  合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示,屬於兩間集團在香港首個合作的
項目,是次定價對於市價有驚喜。至於西九有樓盤開價回復兩年前的售價,「尚﹒珒溋」的售價
則較兩年前同區樓盤高出兩成,她指定價需計及地價成本、建築成本、營銷推廣費等作基礎成本
計算,而此地段久沒一手樓盤推出,相信是次推盤在市場具競爭力。
  至於會否擔心近月社會事件影響銷售,龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻指並不擔心,會繼
續按照集團的策略進行銷售,集團亦會視乎市場反應再決定會否加推,而加推單位有機會加價,
但實質情況仍要視乎收票結果。他又指看好香港下半年的樓市走勢,集團亦會繼續在香港發展,
主要由於香港的住宅供應不足,剛性需求存在。
  另外,早前龍湖業績會上有集團旗下內地業主指遭受黑社會騷擾,被問及如何保障香港業主
,他表示集團著重口碑,上述事件已與該名人士達成和解。(jo)

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