地政總署公布,中午截標的西九龍高鐵站上蓋商業地皮共接獲3份標書。據現場所見,參與投標的發展商包括長實(01113),而新地(00016)則獨資入標;另外信置(00083)、華人置業(00127)、恒地(00012)、九龍倉置業(01997)及利福國際(01212)則合組財團入標競投。
市場對此地皮估值分歧,最新估計地皮每方呎樓面地價約1萬至2﹒5萬元,地皮總值介乎316﹒5億至791﹒2億元,惟考慮到近期社會氣氛不穩,業界預期是次地皮將有流標風險。
該地皮位於九龍連翔道與柯士甸道西交界,地盤面積高達64﹒3萬平方呎,最高可建樓面316﹒5萬平方呎。據賣地章程,項目於落成後,只可以全幢大廈形式出售;另中標發展商須於指定日期前完成興建賣地章程內指定的有蓋行人天橋,綜合車站出入口,並修建行人路以連接上述設施。
《經濟通通訊社22日專訊》
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