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15/05/2019 19:02

【本港樓市】高銀投得啟德舊跑道地皮,料總投資160至180億

  《經濟通通訊社15日專訊》地政總署公布,九龍啟德第4C區4號地盤的新九龍內地段第
6546號的用地,以111﹒24億元批予高銀集團,每方呎樓面地價約12888元,接近
市場預期上限。
  高銀集團發言人表示,對於再次投得啟德跑道地皮感到欣喜,該地皮是市區絕無僅有的海濱
全維港海景酒店及商業用地,將計劃興建地標式高級酒店和辦公大樓,預計總投資額約160至
180億港元。
  發言人又指,集團對CBD2及起動東九龍的長遠發展潛力充滿信心。連同高銀金融早前投
得的4B區4號住宅發展用地,集團將綜合策劃4B區4號和4C區4號兩個項目的整體發展,
務求發揮兩幅地皮的最高價值,而項目更將與集團經營的豪華酒店會所、名酒餐飲和位於九龍灣
啟祥道的另一項目高銀金融國際中心產生強大協同效益。
  該地盤面積約為11﹒51萬平方呎,可建樓面面積86﹒32萬平方呎,當中30%至
50%需用作酒店用途。地皮享有全維港海景,屬優質市區商業用地,不過地皮規模較大,並有
不可拆售之規定,因此市場對該地皮估值分歧,地價估計由82億至112﹒2億元,估計樓面
地價為每呎9500元至1﹒3萬元。(bi)

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