大和總研發表研究報告指，碧桂園（０２００７）上半年合約銷售額３３７億元（人民幣．下同），達全年目標之５４％，包括新品牌項目及現有項目新期數的新盤售罄率約６０％至７０％。下半年公司將繼續推出新項目，其中較主要的是馬來西亞項目及山東「十里黃金海岸」。
該行估計，碧桂園上半年合約銷售均價每平方米超過６６００元，按年升９％，較該行預期多６％。在地理方面，４５％的合約銷售收入來自廣東省以外地區。碧桂園有意將廣東省及其他地區的合約銷售額的佔比拉近，該行相信，這目標或最早可於今年底前完成。
該行上調其今年合約銷售額及純利預測，若撇除１月份合約銷售額（７３億元）特別強勁的情況，基於２月份至６月份平均每月合約銷售額約５３億元，該行估計今年合約銷售額達６５０億元。
另一方面，碧桂園於去年將其板圖擴張至馬來西亞，公司並計劃在７月或８月推出柔佛州新山「金海灣」項目，全個項目涉及９０００個單位，將分期發展。公司指，該項目目前已經收到約３０００個預留第一期單位的申請，當中大部分來自現有內地客戶。該行預計，該項目第一期的平均售價為每平方米１萬至１﹒１萬元。
該行指，重申對碧桂園「買入」投資評級，目標價５﹒５港元。碧桂園為該行四大首選股份之一。
受到國內拆息市場及影子銀行的問題影響，投資者對內地房地產發展商融資憂慮增加，不過，該行認為，有關問題目前對碧桂園的影響有限，因公司較少採用信託貸款，而且其資產負債表亦相對較健康。
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《經濟通通訊社５日專訊》
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