雅居樂(03383)表示今年預留130億元(人民幣.下同)投地,遠超去年只用27億元。上半年已花108億投得487萬平方米地,下半年要交付的剩餘地價約68億元,令公司總土地儲備增至4121萬平方米,土地成本僅每平方米
1206元。
主席陳卓林於記者會解釋,今年投地金額大增,是因為有不少去年已接洽的土地,在今年才成功完成交易,但強調公司手頭現金超過150億元,足夠應付下半年所有開支,並沒有融資的需要。
現時集團取地主要是在現有項目的周邊地皮,以便安排人手,今年將針對華東區的二線城市土地。亦有關注「前海」地皮招標,但要看公司現金情況和純利率作決定。
對於中央近期加強調控,陳氏認為,新一屆政府對經濟和地產調控相當理性,認為房地產市場波動太大都對大家沒有好處。因此認為該出的招數都已推出,料政府不會放鬆調控,但盼望政府不會再出招。
《經濟通通訊社15日專訊》
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