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11/10/2013 10:42

【地皮截標】遠東發展:或再投其他沙頭角地,暫收至少收一份標書

  遠東發展(00035)中國地產部經經理朱寶林遞交標書後表示,獨資競投沙頭角地皮,因地皮位置好並擁有海景,單位未來計劃售予禁區居民及商人,未來或會競投其他沙頭角地。
  政府今日將會截止收取屯門及沙頭角兩幅地皮標書,據現場消息指,政府暫時至少收到一份標書,由遠東發展入標競投沙頭角地,而屯門地暫時未收到標書。
  政府推售屯門及沙頭角兩幅住宅地皮,今日中午截標。屯門第44區湖安街地皮,地盤面積2﹒4萬平方多呎,可建樓面最多料約15萬呎,有限量條款,須建最少220個住宅單位。由於項目規模較細,且中標者須負責興建一家長者日間護理中心,或增加成本,市場估值約3多億元。
  有個別測量師料上述項目估計可建樓面面積約12﹒58萬平方呎,以樓面呎價約
2500元計算,估計地價約3﹒15億元。
  至於沙頭角住宅地皮位於禁區範圍內,地盤面積近3﹒6萬平方呎,最高樓面近13萬呎,市場估值介乎1億至2﹒7億元,折合呎價800至2100元,同樣設限量條款,需建至少
240伙。
  有個別測量師料,有關項目估計可建樓面面積約12﹒958萬平方呎,以樓面呎價約
2000元計算,估計地價約2﹒59億元。
《經濟通通訊社11日專訊》

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