多個豪宅新盤開售及銷情理想，帶動４月份一手成交金額錄逾２３３億元，創近１年新高，
而成交單位逾１６００伙，則為５個月高位。
統計成交紀錄冊，上月一手成交宗數按月大升８３％，為去年１１月錄逾１７００伙後最多
；期內成交金額升幅更大，按月急升逾１倍，至去年同期２４８億元後的新高。
數個區域中以九龍吸金量最為強勁，售出４９２伙，成交金額逾１０８億元，平均每個單位
約２２００萬元。
除市場焦點何文田天鑄第二期銷售額達７４億元外，ＯＮＥ ＨＯＭＡＮＴＩＮ及皓畋均維
持穩定銷情，在４月份累積售出３８伙及５７伙，套現４﹒３億及７﹒５億元。至於西九龍浪澄
灣餘貨，亦合共套現１６億元，涉１６１伙。其他區域方面，新界區成交８１６伙，套現７０億
元；港島區成交３０３伙，套現５４億元。
上月數個新盤以低市價推出，市場反應理想。例如上周五（４月２９日）首度開售的西營盤
瑧璈，即日沽清首輪９０伙，佔全盤１９１伙近半。據成交紀錄冊顯示，當中８９個成交採用
１８０天成交現金（或即供）付款計劃，反映市場並不缺乏具實力的買家。《香港經濟日報》
【亞洲最矚目財經講座】陶冬看「2023年：政策轉變之年」與您分析環球市場焦點、中國宏觀經濟、香港樓市前景。► 火速報名
32,432.08
11,768.84
