世紀21奇豐物業表示,「加辣」後二手缺盤,細單位優質戶持續受捧,屋苑呎價重返高位,剛錄得沙田「濱景花園」兩房戶成交,單位為5座中層C室,實用面積384平方呎,座向西北享側河景,以500萬元沽出,實用面積呎價13021元,創該屋苑呎價近一年新高,屬歷史次高呎價。
原業主於2012年12月購入上述物業,當時作價358萬元,持貨至今沽售帳面獲利
142萬元離場,單位4年內升值約40%。
*翠華花園打破沙田區細單位呎價最高紀錄*
另外,沙田翠華花園連天台戶成交,單位為A座高層03室,實用面積271方呎,原則
1房,改開放式間隔,外望開揚山景,今年4月份放盤時叫價470萬元,終減價15萬元,以455萬元易手,實用面積呎價16790元,創該屋苑成交價及呎價歷史新高,同時打破沙田區細單位呎價最高紀錄。
原業主於1992年6月以126﹒5萬元購入上址,持貨逾24年至今將物業沽售,帳面獲利328﹒5萬元離場,物業期內升值近2﹒6倍。
《經濟通通訊社8日專訊》
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