龍光地產(03380)及合景泰富
(01813)以168﹒56億元,投得鴨脷洲利南道住宅地,成交價遠超預期,成為住宅地王,較市場估值上限高出47%,每呎樓面地價達22120元。前身為香港駕駛學院的地盤面積約12﹒7萬平方呎,最高樓面面積76﹒2萬平方呎。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文接受本通訊社訪問時表示,中標價都算合理,估計發展商以大單位開則,包括洋房及特色戶,預料普通單位呎價3﹒5萬元,洋房呎價4至4﹒5萬元,現時中海外在南區的「南區.左岸」的每呎售價達2至3萬元,估計未來利南道項目可以媲美淺水灣樓盤售價。
林氏相信,中資發展商將繼續來港投地,因為內地發展風險高,本港較為穩陣,估計未來中資機構發展項目都會較多元化,例如發展商貿項目等。
《經濟通通訊社記者黃健臻24日報道》
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛!?真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇