中原地產表示,農曆新年後樓市交投反彈,青衣區睇樓人流及成交顯著增加。其中上車屋苑翠怡花園,於剛過去的周末連錄3宗成交,當中兩房單位成交價更於一日內兩度破頂。
翠怡花園於周末連錄3宗成交,包括6座中層E室,實用面積443平方呎,建築面積
572平方呎,大兩房間隔,於周日以538萬元沽出,當時創屋苑兩房戶樓價新高,折合平均實用呎價12114元。
原業主於2008年132萬元購入單位,持貨約9年,帳面獲利406萬元,單位升值逾3倍。
該兩房單位新高紀錄於數小時後迅速被打破,11座高層D室,實用面積450平方呎,建築面積576平方呎,同屬大兩房間隔,較舊紀錄再多2萬元,以540萬元成交,折合平均實用呎價12000元。
上手業主於2000年以165萬元購入單位,早前叫價550萬元放盤,最終議價10萬元沽貨,帳面獲利375萬元,單位升值逾2﹒3倍。
《經濟通通訊社27日專訊》
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