Orient Capital報告顯示
,內地房企將於2017年下半年至2018年初迎來償債高峰,預計僅到期公司債一項將達
5440億元(人民幣.下同)。
報道稱,自去年11月以來,內地房企公司債發行處於冰凍狀態。監管層聚焦重點調控的城市是否存在競拍「地王」行為,隨著房企融資管道的全面收緊,房企今年終或面臨流動性衝擊。
上交所信息顯示,首創置業50億元小公募、50億元私募債等公司債狀態為「中止」,東方資產旗下東方國際28億元小公募公司債狀態亦為「中止」。
根據中原地產研究中心資料顯示,2016年房企包括私募債、公司債、中期票據等融資達逾1﹒14萬億元,首次突破1萬億,同比上漲26%,但到今年1月,融資合計僅為
133﹒08億元,延續去年四季度以來的低迷態勢。同比降幅達92%。資金成本方面,去年12月來發行的債券利率在4﹒2%-5﹒5%,相比9月前平均4%上升。
《經濟通通訊社駐滬記者王嘉寧28日上海專電》
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