長實地產(01113)執行董事趙國雄出席電台節目後表示
,與過往部分買家購買單位收租不同,現時交易成本上升,及政府收緊「一約多伙」條例,因此,入市者逾90%為用家。
他續指,擔心兩至三年後市場上租盤因此而減少,而租金亦有上升壓力,但這只是根據現時市況推測,亦有可能往後用家增多,對租盤的需求減少。
至於集團銷售數字方面,他談及集團今年首四個月售樓套現約140億元,而全年目標則為250億至300億元,未來推盤情況需視乎是否取得預售同意書,若取得之項目較多,售樓表現便會向好。
而集團過往均積極投地,現時每月亦有很多土地推出,無論在政府招標港鐵(00066)項目及市區重建等積極爭取。
對於差估署的樓價指數連續數月創出新高,他預計,即將公布的4月份數字仍會繼續創新高,主因近期數個新盤開售情況表現理想,亦帶旺了二手表現。此外,預計5月份市場最少有三個新盤推售,其中一個為集團旗下項目,集團定價會因應市民負擔能力及市場而定,並不會以同業定價作參考。
《經濟通通訊社28日專訊》
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