市建局早前宣布花兩年時間重新規劃油麻地及旺角區,行政總監韋志成表示,市區重建工作正面對缺地、業主保養意識不足等根本性問題,決定暫停需求主導計劃至新方案出台。
韋志成昨(28日)與傳媒總結過去一年的工作經驗,指過去清拆一個單位,平均有兩名住戶遷出,但現時劏房戶增,平均已增至3名住戶遷出,惟當局缺乏土地安置及重建,只能增加密度、地積比及賠償額。
他稱,需求主導計劃要重新調整,舉例指可否先進行登記,若可與鄰近的私人重建項目合併
,擴建地盤範圍才一併重建,以免出現「牙籤樓」,抑或以復修代替重建。雖然暫停計劃,但他指若有舊樓結構安全出現問題仍會介入。
他又指,市建局有需要循「促進者」的角色發展,但每當有意幫助需要重建的業主與投資者商談,便會被指是官商勾結,難以處理涉及強拍問題的個案。而維修保養問題,他稱會研究加大力度在新樓開始加強預防性工作。《香港經濟日報》
WoW WoW星期三:健康網購產品低至$99 (只限今天)► 立即行動