富力地產(02777)競價時段急升9﹒13%,報
14﹒1元創逾9年高位;成交約156萬股,涉資2196萬元。
萬達、融創(01918)及富力地產三方公布出售資產細節。富力地產以199﹒06億元(人民幣.下同)收購萬達商業77家城市酒店全部股權,融創以438﹒44億元收購萬達13個文旅項目的91%股權,並由交割後承擔現有全部貸款約454億元。
融創和富力考慮今後投資開發的商業中心及影城全部委託萬達商業和萬達電影管理。三方同意今後繼續在文旅項目,電影等多個領域全面戰略合作。
融創早前公布向萬達收購中國13個文化旅遊項目公司91%權益,以及76家城市酒店
100%權益,代價分別為295﹒75億元及335﹒95億元,合共631﹒7億元。代價將以集團的內部資源及通過銀行融資撥付。上述631﹒7億代價原分四筆付清,引起市場關注的是最後一筆付款方式,是由萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款,再由融創向萬達支付,換言之,萬達借錢給融創收購自己的資產包。
不過昨天協議正式簽約,條款生變,富力突然介入融創和萬達的交易,交易結構調整為,萬達給融創13個文旅城,萬達出售給富力77個酒店項目。交易修訂後,融創就13個文旅項目多付的140億,剛好與富力收購酒店資產少付的金額相若。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
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交易相關股份:
萬達酒店(00169) 0﹒86元 上升11﹒69%
融創中國(01918) 18﹒30元 上升 6﹒40%
富力地產(02777) 14﹒10元 上升 9﹒13%
其他部分內房:
越秀地產(00123) 1﹒45元 上升 0﹒69%
中海外 (00688) 25﹒50元 上升 0﹒20%
世房 (00813) 14﹒04元 無升跌
華潤置地(01109) 24﹒60元 上升 0﹒20%
碧桂園 (02007) 9﹒21元 下跌 0﹒32%
萬科企業(02202) 23﹒60元 無升跌
中國恒大(03333) 16﹒08元 上升 0﹒50%
雅居樂 (03383) 8﹒17元 下跌 0﹒85%
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《經濟通通訊社20日專訊》
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