核心區一線地段舖租仍回調,消息指,東方表行(00398)位於尖沙咀金域假日酒店的勞力士(Rolex)專門店,以每月200萬元續租,租金跌約23%。
而同廈周大福(01929)棄租舖位,業主有意分間兩舖吸客。
尖沙咀金域酒店大廈地下2及3號舖、閣樓及1樓,面積合共約4478平方呎,由東方表行承租多年,作名表勞力士專門店。消息指,租客近日與業主達成協議,以每月約200萬元續租,平均呎租447元。由於該舖樓底高,兼坐落彌敦道及麼地道交界,甚為搶眼。據悉,表行早於2007年已租用該舖,至今達10年,舊租約月租為260萬元,是次減租23%續約。
零售仍未回勇,不少鐘表珠寶店收縮,紛於約滿提出減租甚至遷出,如金域假日酒店另一組複式舖,面積約3244平方呎,周大福珠寶早於2004年租用舖位,至今年月租達400萬元,而租戶近日約滿決定不續租,現已遷出,業主正進行招租。代理指出,由於目前零售商大手租舖意欲不及往年,故業主有意把該組複式舖一分為二,每舖面積約1600平方呎,意向月租每個舖約100萬元,預計吸引較多商戶。《香港經濟日報》
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